九龍城市開發(fā)集團發(fā)布九處產(chǎn)業(yè)運營合作機會 30萬方資源賦能城市更新與產(chǎn)業(yè)升級
大中小九龍融媒訊（記者 鄔姜）近段時間，重慶九龍城市開發(fā)集團有限公司陸續(xù)對外發(fā)布九大產(chǎn)業(yè)載體運營合作機會，涵蓋商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房、文旅園區(qū)、辦公樓宇等多元業(yè)態(tài)，總涉及建筑面積超30萬平方米。?
商業(yè)空間多點布局
構(gòu)建消費升級新場景
在此次發(fā)布的系列合作項目中，多個商業(yè)空間憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和成熟的商業(yè)氛圍，成為合作焦點。位于九龍坡區(qū)商業(yè)心臟的楊家坪步行街，出租面積約10000平方米且支持靈活零租，場地采用高承載力石材地面，地處軌道2號線與18號線楊家坪站雙軌輻射圈，周邊楊九路站、前進路口站等公交站點密集，日均人流量突破10萬人次，適合打造特色集市、主題快閃、品牌宣傳等多元業(yè)態(tài)，營業(yè)時間為9:00-22:00（中考、高考等特殊時期除外），為市民提供豐富的消費體驗。
緊鄰萬象城的民主村3層綜合載體同樣亮點十足。該項目為獨棟建筑，總建筑面積2998.06平方米，1-3層面積分別為1133平方米、896平方米、969.06平方米，層高均達4.2米以上，配備239平方米商業(yè)外擺區(qū)及專屬電梯。渝隆創(chuàng)新大廈與華福大道5層商業(yè)樓宇則進一步完善了商業(yè)布局。渝隆創(chuàng)新大廈位于楊家坪前進支路15號，總建筑面積16891.29平方米，招商面積約7000平方米，涵蓋4樓部分區(qū)域及5、8、16-22樓整層，單層面積752.66平方米，配備4部電梯及2層地下停車場，重點招引酒店、商務(wù)辦公業(yè)態(tài)；華福大道5層商業(yè)樓宇總面積67096.21平方米，地上5層、地下車庫2層，配備5部電梯及210個規(guī)劃車位，地處核心居民區(qū)，周邊教育醫(yī)療資源豐富。
產(chǎn)業(yè)載體提質(zhì)升級
賦能實體經(jīng)濟發(fā)展
針對實體經(jīng)濟發(fā)展需求，集團重點推出九龍坡中梁山23米層高5萬方廠房項目。該項目總建筑面積75021.56平方米，由9幢工業(yè)及配套用房組成，其中主廠房面積達51056.14平方米，層高18-23.4米，配備約9000方有軌龍門架堆碼場，緊鄰華龍大道、華福大道等城市主干道，接駁內(nèi)環(huán)快速路及成渝環(huán)線高速，且毗鄰軌道交通5號線中梁山站，交通物流便捷。重慶動物園商業(yè)集群則依托文旅資源優(yōu)勢，打造產(chǎn)業(yè)融合新平臺。該項目總面積14675.22平方米，為7層建筑，享有軌道2號線雙站覆蓋，緊鄰年客流量超700萬人次的重慶動物園及楊家坪商圈，周邊教育醫(yī)療資源豐富。?
作為此次合作機會中的“明星項目”國家工業(yè)遺產(chǎn)重慶發(fā)電廠舊址改造的重慶藝術(shù)公園，以其獨特的歷史底蘊和藝術(shù)定位吸引廣泛關(guān)注。項目總建筑面積約12.74萬平方米，招商面積達9.75萬平方米，核心載體包括3.9萬平方米的原發(fā)電廠主廠房、1.32萬平方米的煤倉及0.31萬平方米的三廠辦公樓等。2025年10月23日，該舊址被列為第七批國家工業(yè)遺產(chǎn)，目前已完成主體外立面及配套更新改造，建成雙子煙囪光影演繹項目。
全新商業(yè)綜合體亮相
打造城市更新新標桿
此次發(fā)布的石橋鋪老街商業(yè)綜合體項目，作為九龍城市開發(fā)集團布局城市更新的全新力作，備受市場期待。項目位于九龍坡區(qū)石新路以西，臨近軌道交通5號線石新路站，總計容面積105050.49平方米，由G15-5/05和G16-3/07兩個地塊構(gòu)成。其中G15-5/05擬建設(shè)3-5層商業(yè)街區(qū)，面積約29908.09平方米，招商面積達29908.09平方米；G16-3/07擬建設(shè)兩棟塔樓及裙樓商業(yè)，塔樓22層、裙樓5層（其中一棟塔樓已完成招商），合計面積約75142.4平方米，招商面積41227平方米（含裙樓16316平方米、塔樓24911平方米）。項目規(guī)劃停車位1265個，滿足日常車流停放需求，目前水、電、氣、訊設(shè)施等已滿足商業(yè)使用條件，商業(yè)街區(qū)結(jié)構(gòu)已于10月底封頂，整體預計2026年年底竣工驗收。
據(jù)重慶九龍城市開發(fā)集團相關(guān)負責人介紹，此次發(fā)布的九大產(chǎn)業(yè)合作項目，是集團盤活存量資產(chǎn)、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要舉措。此外，更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)正在整理匯總，后續(xù)將陸續(xù)發(fā)布，誠邀社會各界持續(xù)關(guān)注。
渝公網(wǎng)安備 50010702501964號
